2011年10月09日

10月9日のとっておき物件 3003カラカウア 12B です。

とっておきのハワイ不動産 目次は 
→こちらへ



10月15日は、三田英郎のハワイ不動産の深い話【in東京】セミナーです。
詳細は → こちら

10月22日は、ハワイ移住セミナーです。
詳細は → こちら




今日の とっておきの物件は、
トランプ、ホクア、モアナパシフィックと
新しいコンドが続いたので、
古いコンドミニアムをご紹介します。

古いと言っても、築年が古いだけで、
建物はちゃんとメンテナンスされていますから、
いまだに高い価値を維持しています。

欧米では、数十年、百年単位で、
建物を考えますから、日本から見ると驚く事が多いです。



今日、ご紹介するのは、ゴールドコーストに立地している
3003カラカウアの#12Bです。
1962年に建てられたコンドミニアムです。
もうすぐ築50年になろうとしています。

ゴールドコーストと言うと、
オーストラリアが有名ですが、
ハワイにもゴールドコーストがあります。

3003カラカウアの地図 → こちら
をご覧いただければわかりますが、
ワイキキから、ホノルル動物園があるカピオラニ公園
を抜けたところにあります。

ゴールドコーストには、
いくつもコンドミニアムが並んでいますが、
カラカウア通りよりビーチ側に建っています。

ホノルルでは希少価値が高い
オーシャンフロントのコンドミニアムです。


3003カラカウア以外にも、
コロニーサーフ、
ダイアモンドヘッド・アパート
カイナル
など、人気のコンドが並んでいます。

また、築50年前後のコンドが多いので、
減価償却を使った節税対策として検討される方が
多いコンドミニアム群でもあります。

3003カラカウア #12Bは、
12階のユニットBです。

3003kalukaua floorplan.jpg

各フロア、2つのユニットだけで構成され、
Bユニットは、東側(ハナウマ湾)に位置し、
Aユニットは、西側(ワイキキ側)に位置します。

部屋番号    :  ♯12B
販売価格 : US$ 3,900,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 1952年
室内面積 : 214.04u 3ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら



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ハワイオフィス 808-922-2992
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2011年10月08日

10月8日のとっておき物件 モアナパシフィック PH6(-EAST)です。

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今日の とっておきの物件も、
引き続き、
モアナパシフィックをご紹介します。
コンドミニアム図鑑、モアナパシフィックは → こちら



今日、ご紹介するのは、East-PH6
U棟(East)のペントハウス(48階)のユニット06です。


MoanaPacific_floorplan.jpg

ペントハウスも
44階から46階のユニットと同じように、
2つのユニットをコンバイン(組み合わせ)しています。

01ユニット → 01+09
03ユニット → 03+04
06ユニット → 05+06

PH6は、
05と06ユニットがコンバインされたものです。

海が180度のビューでご覧いただける
素晴らしいユニットです。

MoanaPacific_floorplan H.jpg

部屋番号    :  East-PH6
販売価格 : US$ 2,680,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2007年
室内面積 : 205.12u 3ベッドルーム
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2011年10月07日

10月7日のとっておき物件 モアナパシフィック PH3(-WEST)です。

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今日の とっておきの物件も、
昨日に引き続き、
モアナパシフィックをご紹介します。
コンドミニアム図鑑、モアナパシフィックは → こちら



今日、ご紹介するのは、West-PH3
I棟(West)のペントハウス(48階)のユニット03です。


MoanaPacific_floorplan.jpg

ペントハウスも
44階から46階のユニットと同じように、
2つのユニットをコンバイン(組み合わせ)しています。

01ユニット → 01+09
03ユニット → 03+04
06ユニット → 05+06

PH3は、
03と04ユニットがコンバインされたものです。

MoanaPacific_floorplan G.jpg


部屋番号    :  West-PH3
販売価格 : US$ 2,880,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2007年
室内面積 : 222.12u 3ベッドルーム
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2011年10月06日

10月6日のとっておき物件 モアナパシフィック I-4603です。

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今日の とっておきの物件は、
モアナパシフィックをご紹介します。
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今日、ご紹介するのは、I-4603、
I棟46階のユニット03です。

モアナパシフィックは、アラモアナショッピングセンターよりやや西側
にあるツインタワーです。
TとUがあり、
T棟はWEST(空港側)、U棟がEAST(ダイアモンドヘッド側)
に建っています。

地図を見ていただけるとわかりますが → こちら

アラモアナビーチパーク沿いの通りは、
アラモアナ・ブルーバードですが、
この通り沿いには、人気のホクア、ナウルタワーが
並んでいます。

アラモアナ・ブルーバードより、一本、山側の大通りが、
カピオラニ・ブルーバードですが、
この通り沿いに、モアナパシフィックは建っています。

ホクアより通り一本山側にあるため、
ビーチまでは少し遠くなりますが、
詳細物件シートの写真をご覧いただければわかりますが、
周辺にビルが密集していないので、
お部屋からのビューは素晴らしいです。

また、共有施設が充実している事でも、
有名なコンドミニアムです。

MoanaPacific_floorplan.jpg

上の写真がフロアプランです。
6-43階は、このフロアプランです。

44階から46階の高層階については、
2つのユニットをコンバイン(組み合わせ)しています。

01ユニット → 01+09
03ユニット → 03+04
06ユニット → 05+06

今日もご紹介する 4603は、
03と04ユニットがコンバインされたものです。

MoanaPacific_floorplan G.jpg

上の写真が、4603のフロアプランですが、
ダイアモンドヘッドからオーシャンが一望できる
素晴らしいユニットです。



部屋番号    :  ♯4603
販売価格 : US$ 2,480,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2007年
室内面積 : 218.22u 3ベッドルーム
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2011年10月05日

10月5日のとっておき物件 ホクアの36Kです。

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今日の とっておきの物件は、
昨日に引き続き、ホクアの36Kをご紹介します。


最近、とっておきの物件を連日続けられて、
やっと、
今日のとっておきの物件 らしくなってきました。

「最近、暇になったの?」
という鋭い指摘もありますが、
確かに夏休み〜9月に比べれば、
少しは落ち着いてきました。


今日、ご紹介するのは、36K、
36階のユニットKになります。
下のフロアプラン、左側の黄色く塗ったお部屋がユニットK
になります。
ホクアフロアプラン.JPG

ホクアは、「4F-35F」と「36F-40F」、「ペントハウス」でフロアプランが異なります。

「4F-35F」は、ユニットA〜G
「36F-40F」は、ユニットH〜Lとユニット番号が割り付けられています。

Kユニットは、
昨日ご紹介したLユニットより広めの3ベッドルームです。


部屋番号    :  36K
販売価格 : US$ 4,750,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2006年
室内面積 : 239.12u 3ベッドルーム
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