2011年06月13日

商業物件情報スタート

とっておきのハワイ暮らし「不動産編」目次は →こちらへ

商業物件カテゴリーを作成しました。

これからハワイの商業物件をご紹介していきます。

ハワイへの移住を検討される方が、検討される事のひとつが、
ハワイでの起業です。

ハワイは観光の島、起業する時に検討されるのが、
レストランやショップなどのサービス業が多く、
当社にも商業物件の問い合わせがあります。

ご希望をお聞きし、商業店舗の視察など対応させていただいています。
posted by Mylandhawaii at 18:15| ホノルル ☀| Comment(0) | 商業物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ハワイで起業するなら

とっておきのハワイ暮らし「不動産編」目次は →こちらへ

ハワイ移住セミナーを東京で、数回開催してきましたが、
みなさんのハワイ移住への熱心さをすごく感じます。

ビザには、期限付きと期限なしがあります。

期限なしは、永住となり、グリーンカードと呼ばれるものです。

期限付きは、留学などのケースです。

当然の事ながら、永住の方がハードルは高いです。

当社のセミナーは移住セミナーですので、
ハワイへ移動して住むという事で、お話をさせていただいています。

移住と移民は、間違えやすいですが、移民は、永住の事で、移民ビザと呼ばれます。

移住し、いつかは永住したい方がトライされるのに、Eビザ=投資家ビザ というものがあります。

このビザは、ハワイでビジネス(経営)をしている方のビザです。
事業を継続していればビザは無期限です。

但し、このビザは実際に事業を始めないと申請はできません。
例えば、「これだけのお金を持っていて、こうゆう計画がある」という事では、ビザの申請はできません。

実際にビジネスをスタートし、これだけの資金を投下し、従業員を雇用している という実績をベースにして、申請する事になります。

それでは、ハワイではどのようなビジネスが良いのでしょうか。


やはりハワイは観光の島ですから、サービス産業が入りやすいです。

投資家ビザを検討される方の中では、レストランや各種ショップなどをスタートされる方が多いようです。

前置きが長くなりましたが、当社で不動産会社として、そのような方向けに商業物件をご紹介しています。

商業物件のご紹介だけではなく、
弁護士や会計士などのご紹介、
レストラン開店のためのサポート会社のご紹介もしています。

この商業物件カテゴリーで、商業物件をご紹介していきます。
posted by Mylandhawaii at 18:10| ホノルル ☀| Comment(0) | 商業物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ハワイでのレストラン開業案件

とっておきのハワイ暮らし「不動産編」目次は →こちらへ

セールスエージェントの関 良太です。


最近日本からのお客様で多い案件のひとつに,

「レストランや小売店をハワイで開業したい」と言うお問い合わせです。

せき110613-2.jpg


異国でのビジネスは日本でのノウハウは通用せず予想以上に時間と経費が掛かってしまうのが特徴です。 「日本では〜こうだ」などが通じなく、ハワイアンタイムつまり納期に仕上がらないことが当たり前な、のんびりさ加減。

たとえば、

アルコールの取り扱いができるお店とできないお店がある。

営業時間やエリアの規制がある。

通常日本では掛からない税金やチップの存在ある。

取り扱い料理によりグリストラップのサイズや建築規制がある。

アメリカ本土や日本から材料を仕入れるので時間がかかる。

などなど、ゼロからはじめるとわからない事だらけです。


その様な理由からホノルル人気レストラン「食堂」の社長さん桜井さんに来社いただきました。アラモアナセンター裏手にある人気レストラン食堂はご存知ですか。

食堂はこちら  ←クリック

トレードマークでもある「ハニートースト」が人気デザートで、毎日たくさんのローカルのお客様で賑わっているレストランです。 ハワイやカリフォルニアでレストラン展開を多数手がけけた、桜井社長に当社のお客様との打ち合わせに立ち会っていただきました。 


「私も複数のレストランをハワイとアメリカ本土で開店してきました。1件目と4件目では約50万ドル近く開業経費を抑えることができました。 その理由は必要最小限の設備投資、現地スタッフのトレーニング方法、料理作品へ対するブレインストーミング、仕込みのシステム化、レストラン業独特の税法や保険制度など他にも話しきれないほどあります。 その経験や失敗をしたからこそ、ここハワイで新規開業を希望するお客様へアドバイスできるようになりました。」

今ではハワイにてレストラン数件の開店と業務委託を受けているそうです。



!!現在ご案内可能な物件の一部です。!!

レストラン売物件

ワイキキ・カラカウア通/ラーメン店/ 1215平方フィート/酒類ライセンス

ワイキキ・シーサイド通/メキシコレストラン/1100平方フィート/酒ライセンス

カパフル通/レストラン/1800平方フィート/酒ライセンス/

ケアモク通/麺類レストラン/1010平方フィート/


小売店舗売物件

ワイキキ・エッグスアンドシングス近く/小売店舗/671平方フィート

アロハタワー/ウクレレショップ/515平方フィート/



賃貸物件

クヒオ通/小売店舗/2446平方フィート/



ハワイでの事業展開に大切な店舗探しはもちろんのこと、開業へ向けてのコンサルテーションや、ビザ取得へ向けてのご提案など、複数の専門家からの技術を駆使してお客様の夢を適えるお手伝いいたします。

商業案件につきましては、開示できない部分もございます。

具体的な質問などありましたらお気軽にお問い合わせください。

電話番号:808.954.9691


メールアドレス rseki@mylandhawaii.com  

または info@mylandhawaii.com




東京オフィスにお電話いただく時には、

関良太のブログを見たと仰ってください。

私が迅速に最後まで対応させていただきます。



posted by Mylandhawaii at 18:08| ホノルル ☀| Comment(0) | 商業物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

最新 レストラン 売り情報 (6月13日)

とっておきのハワイ暮らし「不動産編」目次は →こちらへ

エージェントの関 良太です。


不動産屋ネットワークで、

新たな(マル秘)レストラン売り出し物件を入手しました。


場所はおいしいレストランが立ち並ぶ

キングストリートの一本裏手にある物件です。


キッチン施設の整っていますよ。



2,508 SF
(70坪)

Parking 16 lots (駐車場数16台)

賃貸契約期間: 01/31/12 and One Five(5) year option

賃料+共益費: $5,955.95GETaxと固定資産税込み


共益費に水道代込み!

ゴミ引取り費用: $115/つきffg

プレミアム $200,000


駐車場がついているためローカルのお客様も行きやすいです。

具体的な質問などありましたらお気軽にお問い合わせください。

電話番号:808.954.9691

メールアドレス rseki@mylandhawaii.com  





東京オフィスにお電話いただく時には、

関良太のブログを見たと仰ってください。

私が迅速に最後まで対応させていただきます。


posted by Mylandhawaii at 18:04| ホノルル ☀| Comment(0) | 商業物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。


×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。