2011年09月30日

9月30日のとっておき物件 トランプタワー2ベッドルームです。

とっておきのハワイ不動産 目次は 
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10月15日は、三田英郎のハワイ不動産の深い話【in東京】セミナーです。
詳細は → こちら

10月22日は、ハワイ移住セミナーです。
詳細は → こちら




今日の とっておきの物件は、
トランプタワーの2ベッドルームです


トランプのHPは、→ こちら

TrumpTowerWaikiki_LandscapeFloorplan.jpg


トランプタワーは、高層階と一般階で、フロアプランが違いますが、
8階から23階 = ホテルスイート(上の写真 上部)
24階から37階 = ホテルレジデンス(上の写真 下部)

今日ご紹介するのは、
高層のホテルレジデンス ♯3402 と ♯2505、
ホテルスイートの ♯2203です。

昨日の記事でもご説明したように、
トランプタワーは、ビーチに対してほぼ垂直に立っています。

上のフロアプランの左がビーチ(海)、右が山、
下がダイアモンドヘッド側、上が公園側になります。

ダイアモンドヘッド側は、ホテルなどのビルが建ち、
公園側は、前に建物がなく海がよく見えますが、

公園側に奇数番号の部屋、
ダイアモンドヘッド側に偶数番号の部屋が割り付けられています。

部屋番号は4桁の数字で示されていますが、
上2桁が階数、下2桁がユニット番号です。
例えば、♯3402であれば、34階のユニット2という事になります。

ユニット番号が奇数であれば公園側、
偶数であればダイヤモンドベッド側という事になります。

つまり奇数側の方が前に遮る建物がないため、
海が一望できるという事になり、
偶数側の場合には、低層階では、
前の建物に遮られて、海が見えにくいという事になり、

奇数側の方が人気が高く、
価格も比較すると偶数側より高くなっています。


まず、高層のホテルレジデンス ♯3402 と ♯2505 のご紹介ですが、
♯3402は偶数側になりますが、高層階ですので、
詳細物件シートの写真のように海とダイアモンドヘッドがよく見えますし、
♯2505は奇数側ですので、海が一望できます。

TrumpTowerWaikiki_LandscapeFloorplan.jpg


部屋番号    :  #3402
販売価格 : US$ 3,590,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2009年
室内面積 : 130.34u 2ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら



部屋番号    :  #2505
販売価格 : US$ 2,890,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2009年
室内面積 : 154.21u 2ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら

物件シートの写真で、素晴らしいビューをご確認ください。

次ぎに、ホテルスイートの ♯2203 です。
奇数側ですので、海が一望できます。

TrumpTowerWaikiki_LandscapeFloorplan.jpg

部屋番号    :  #2203
販売価格 : US$ 2,375,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2009年
室内面積 : 105.81u 2ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら

物件シートの写真で、素晴らしいビューをご確認ください。


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2011年09月29日

9月29日のとっておき物件 トランプタワー人気の09ユニットです。

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今日の とっておきの物件は、
トランプタワーの人気の09ユニットです。


昨日に引き続き、トランプタワーです。
しばらくは、トランプタワーで続けていきます。

トランプのHPは、→ こちら

今年の夏、一番お問い合わせが多かったのが、
トランプタワーでした。

ご友人が所有しているから、
トランプが好きだから、
などなど、
トランプタワーに関心がある方には、いろんな理由もありますが、
大きな理由のひとつとして、トランプホテルが順調に稼動している事も
あるようです。

トランプタワーの建設途中に、
リーマンショックが起こり、購入者のキャンセルなども発生、
工事も一時中断する事などもあって、いろんな噂も飛び交いました。

ここにきて、ホテルが好調に稼動し始めた事もあって、
安心してご検討いただけているようです。


さて、そのような逆風化の時でも大変人気だった
高層階部の「09ユニット」がマーケットに出ました。

TrumpTowerWaikiki_LandscapeFloorplan.jpg

トランプタワーは、高層階と一般階で、フロアプランが違います。
8階から23階をホテルスイート(上の写真 上部)
24階から37階をホテルレジデンス(上の写真 下部)と呼んでいます。

今日ご紹介するのは、30階の09ユニットです。

なぜ、人気が高いのでしょうか?
トランプタワーの立地と関係しています。

上の写真をご覧ください。
トランプタワーは、ビーチに対してほぼ垂直に立っています。

言葉にするとわかりにくいですが、
Тの字の、 ̄をビーチ、|をトランプタワーと連想してください。
(余計にわかりずらいですか?)

上の写真の
左がビーチ(海)、右が山、
下がダイアモンドヘッド側、上が公園側
になります。

ダイアモンドヘッド側は、ホテルなどのビルが建ち、
公園側は、前に建物がなく海がよく見えます。

TrumpTowerWaikiki_LandscapeFloorplan.jpg

高層階部(上の写真 下部)の「09ユニット」は、
前面が海、側面が公園ですので、
トランプタワーでは、
もっともビューが素晴らしいユニットと言えます。

因みに、一般階部(上の写真 上部)では、
「19ユニット」がもっともビューが素晴らしいユニットです。

そのため「09ユニット」、「19ユニット」
はあまりマーケットに出てきませんし、
出てきても他のユニットより高額です。

それでも、すぐに成約するのもこのユニットの特徴です。

家具付きでの販売です。

部屋番号    :  #3009
販売価格 : US$ 5,995,000-
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2009年
室内面積 : 183.20u 3ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら

物件シートの写真で、素晴らしいビューをご確認ください。

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2011年09月28日

9月28日のとっておき物件 トランプタワーのペントハウスです。

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今日の とっておきの物件は、
トランプタワーのペントハウスです。


今年の夏、不動産売買、ご宿泊と、
トランプタワーは大変な人気でした。

人気は、いまだ衰えを知りません。

これから秋の旅行から、年始年末、
冬の避寒とまだまだトランプ人気は続きそうです。

今日、ご紹介するのは、そのトランプにあって、
最高峰のお部屋ペントハウスです。

トランプのHPは、→ こちら

2層階構造のユニットです。

大きなラナイ(ベランダ)があり、
山側から海まで綺麗な眺めを楽しむ事が出来ます。

家具付きでの販売です。

部屋番号    :  #PH-C
販売価格 : US$ 9,400,000-
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2009年
室内面積 : 209.95u(ラナイ面積 129.50u) 2ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら


次回の、
とっておきの物件もトランプタワーを取り上げます。

因みに、建築用語では、
「ペントハウス」は、
屋上に建てられた塔屋や小屋の事を意味します。
オフィスビルの屋上に建てられた機械室もペントハウスです。

ハワイのコンドミニアムなど高級レジデンスの建物では、
その建物の「屋上階」の最高級な部屋を指す事が多いですね。

英語では、penthouse、略して、PH です。


お問い合わせは、ハワイオフィス星野ゆり
もしくは、東京オフィスまで。

☆星野ゆり☆
電話:808-222-0589
yhoshino@mylandhawaii.com

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2011年09月27日

今日(9月27日)のとっておき物件 新築のアルーアワイキキです。

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今日の とつておきの物件は、
新築間もないアルーアワイキキです。


アルーアワイキキの紹介
→  こちら

2009年に完成したコンドミニアムです。
新築という事もあって、日本人の方に大変人気の高い
コンドミニアムです。

充実した共有設備など、アルーアのHPより、
是非、お確かめください。 → こちら


部屋番号    :  3104号室
販売価格 : US$ 1,450,000-
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 2009年
室内面積 : 114.64u 2ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら


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posted by Mylandhawaii at 13:54| ホノルル ☀| Comment(0) | 今日のとっておき物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年09月13日

今日(9月13日)のお奨め物件 ゆったり過ごせるワイキキのコンドミニアム その4

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物件所在地.jpg

今日のお奨め 
ワイキキで、ご家族でゆったり過ごせて、
その上、交通(バス)の便の良いコンドミニアム
最後、その4は、

リリウオカラニ ガーデン II-1913

です。

1110218_0.jpg


長谷工が手がけたプロジェクトのひとつ「リリウオカラニガーデン」。

2つのタワーで形成されたこの建物は名前の通り、
綺麗なガーデニングで、
その中でテニスコートを始め充実した共有施設があります。 

お部屋からはワイキキの象徴ダイアモンドヘッドが一望できる
人気のお部屋になっております。


部屋番号    : II-1913号室
販売価格 : US$ 397,000-
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 1974年
室内面積 : 49.98u 1ベッドルーム
→ 詳細物件シートはこちら



お問い合わせは、ハワイオフィス 関良太
もしくは、東京オフィスまで。

☆関 良太☆
電話:808-954-9691
rseki@mylandhawaii.com

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posted by Mylandhawaii at 17:48| ホノルル ☀| Comment(0) | 今日のとっておき物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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