2011年11月29日

11/26 三田英郎のハワイ不動産個別別相談会にご参加ありがとうございました。

とっておきのハワイ不動産 目次は →こちらへ

12月17日(土)にハワイ不動産セミナー【in 東京】
を開催します。→ こちら
セミナー案内チラシはこちらです。

12月7日(水)19:00〜 ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
を開催します。→ こちら

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11月26日(土)に三田英郎のハワイ不動産個別別相談会【in 東京】を開催しました。

急に開催を決定したにも関わらず、
ご参加いただいた皆様、誠にありがとうございました。

みなさんハワイ不動産について熱心にご質問いただけるので、
時間がいくらあっても足りないぐらいでした。

開催日はまだ未定ですが、次回も個別相談会を開催する予定です。
今回は、緊急告知という形になってしまいましたが、
次回は前もって告知いたします。

ハワイ不動産にご関心が高いなど、是非、ご参加ください。

東京オフィス キノシタ
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ハワイオフィス 808-922-2992
東京オフィス フリーダイヤル 0120-522-821
メール  info@mylandhawaii.com
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2011年11月18日

11月26日(土)三田英郎のハワイ不動産個別別相談会【in 東京】を開催します。

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12月17日(土)にハワイ不動産セミナー【in 東京】
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12月7日(水)19:00〜 ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
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緊急のお知らせexclamation

11月26日(土)に三田英郎のハワイ不動産個別別相談会【in 東京】を開催します。
急遽、帰国が決定し、11月24日夜にハワイを発ち、
11月27日夜には日本を離れますが、合間をぬって、11月26日(土)に個別相談会を開催する事になりました。

ハワイ不動産売買に関するご相談、その他ハワイ不動産に関するご相談など是非、この機会にご参加ください。

日時 2011年11月26日(土)
  @ 10:00〜11:30
  A 11:30〜13:00
  B 14:00〜15:30
  C 15:30〜17:00
  D 17:00〜18:30

会場 泉ガーデンタワー 29F会議室 潟}イランド住み替え
    東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー
    アクセス方法 http://www.sumitomo-rd.co.jp/izumi_garden/access.html
    地下鉄「六本木一丁目」駅下車直結

定員 5組様限定 ※お申し込みは先着順になります。

主催 マイランド・ハワイ  

相談費用 無料

お申し込みの際に、予約が重なる事がありますので、
ご希望時間を複数お伝え願えると幸いです。
(例えば、AまたはB希望)

→お申し込み(お問い合わせ)方法はこちら


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11月18日のとっておき物件 綺麗に改装したお部屋(2) シャトーワイキキ

とっておきのハワイ不動産 目次は →こちらへ

12月17日(土)にハワイ不動産セミナー【in 東京】
を開催します。→ こちら
セミナー案内チラシはこちらです。

12月7日(水)19:00〜 ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
を開催します。→ こちら

今日の とっておきの物件は、ワイキキのコンドミニアムで、
綺麗に改装してあるお部屋をご紹介します。
まず、その(2)として、シャトーワイキキです。

コンドミニアム図鑑、シャトーワイキキは → こちら


ワイキキの西側、比較的に閑静なエリアにあるコンドミニアムです。
アラモアナショッピングセンターも徒歩圏内にある買い物にも便利な立地です。
セキュリティーもしっかりとしているので安心です。


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部屋番号    :  #3412
販売価格 : US$ 405,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 1974年 (2005年改装)
室内面積 : 51.28u 1ベッドルーム
→ (写真付き)詳細物件シートはこちら



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2011年11月17日

11月17日のとっておき物件 綺麗に改装したお部屋(1) ワイキキサンセット

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12月7日(水)19:00〜 ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
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今日の とっておきの物件は、ワイキキのコンドミニアムで、
綺麗に改装してあるお部屋をご紹介します。
まず、その(1)として、ワイキキサンセットです。

コンドミニアム図鑑、ワイキキサンセットは → こちら



ワイキキサンセットは、ご存知の方も多い人気のコンドミニアムです。
投資用として購入される方が多いコンドミニアムでもあります。

ホテル型コンドミニアムとしては、
アストンの主力コンドとして、ビーチータワー、バニアンと並んで、
観光客にも大変人気の高いコンドミニアムです。

当社でもバケーションレンタルとして取り扱っており、
当社の中では、稼働率の成績も大変良いコンドです。

アストンの場合には、ホテルと同じ運用ですので、
お部屋の指定はできませんが、
当社のバケレンはお部屋毎の予約になります。

お問い合わせ段階で、
写真等をご覧いただいて決めていただいています。

そのため、綺麗なお部屋は、
それだけ人気が高いという事になります。

多少部屋が汚れていても、
購入後にご自分の好みに改装される方もいますが、
改装の手間と費用などを考えると、
最初から自分の好みに合ったお部屋をお選びになるのも
いいのではないでしょうか。

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部屋番号    :  #2011
販売価格 : US$ 365,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 1979年 (2008年改装)
室内面積 : 50.72u 1ベッドルーム
→ (写真付き)詳細物件シートはこちら



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2011年11月11日

公証が続いています。

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よくある質問として、

「ハワイに行かなくても、ハワイ不動産を買えますか?」
があります。

答えは、「YES」です。

書類のやり取りは、メールやFAXを使って行う事ができます。
こちらから書類をお送りし、それにサインをしていただき、
返信していただきます。

日本では印鑑ですが、
アメリカではサインです。

通常は、そのやり取りで、手続きのステップを踏んでいただきますが、
最終ステップで、ご本人確認が必要な書類があります。

そのために、公証人の前でサインをしていただき、
公証人がご本人がサインした事を、公証します。
要は、「この人がサインしましたよ。」
と公証人がサインするわけです。

公証の場所は、
日本では、アメリカ大使館(領事館)、日本の公証役場になります。

日本の公証役場でも公証は可能ですが、
但し、都市によっては追加の手続きが必要になるケースが
ありますし、費用も高くなります。

日本とハワイでのダブルサポート、マイランドハワイでは、
アメリカ大使館への公証のご同行等もサポートしておりますので
ご安心ください。

という事で、アメリカ大使館、公証役場、外務省などへの
ご同行や代理申請が続いています。

 地方公証役場での公証の場合には外務省へ書類を提出しますが、
 ご本人の委任状があれば代理申請が可能です。

夏にハワイでご購入された方の名義変更の時期が、
丁度、この時期に続いています。

アメリカ大使館は、警備も厳しいですし、
何度行っても緊張しますね。

中に入ると、何かに何まで、トイレまでも、アメリカ仕様です。


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