とっておきのハワイ不動産

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12月17日(土)にハワイ不動産セミナー【in 東京】
を開催します。→　こちら
セミナー案内チラシはこちらです。

12月7日(水)19:00〜　ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
を開催します。→　こちら



11月26日(土)に三田英郎のハワイ不動産個別別相談会【in 東京】を開催しました。

急に開催を決定したにも関わらず、
ご参加いただいた皆様、誠にありがとうございました。

みなさんハワイ不動産について熱心にご質問いただけるので、
時間がいくらあっても足りないぐらいでした。

開催日はまだ未定ですが、次回も個別相談会を開催する予定です。
今回は、緊急告知という形になってしまいましたが、
次回は前もって告知いたします。

ハワイ不動産にご関心が高いなど、是非、ご参加ください。

東京オフィス　キノシタ


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お問い合わせはお気軽に
マイランドハワイ　
ハワイオフィス　808-922-2992
東京オフィス フリーダイヤル　0120-522-821
　　info@mylandhawaii.com
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緊急のお知らせ

11月26日(土)に三田英郎のハワイ不動産個別別相談会【in 東京】を開催します。
急遽、帰国が決定し、11月24日夜にハワイを発ち、
11月27日夜には日本を離れますが、合間をぬって、11月26日(土)に個別相談会を開催する事になりました。

ハワイ不動産売買に関するご相談、その他ハワイ不動産に関するご相談など是非、この機会にご参加ください。

日時　2011年11月26日(土)
　　�@　10:00〜11:30
　　�A　11:30〜13:00
　　�B　14:00〜15:30
　　�C 15:30〜17:00
　　�D　17:00〜18:30

会場　泉ガーデンタワー　29Ｆ会議室　�潟}イランド住み替え
　　　　東京都港区六本木1-6-1　泉ガーデンタワー
　　　　アクセス方法　http://www.sumitomo-rd.co.jp/izumi_garden/access.html
　　　　地下鉄「六本木一丁目」駅下車直結

定員　5組様限定　※お申し込みは先着順になります。

主催　マイランド・ハワイ　　

相談費用　無料

お申し込みの際に、予約が重なる事がありますので、
ご希望時間を複数お伝え願えると幸いです。
(例えば、�Aまたは�B希望)

→お申し込み(お問い合わせ)方法はこちら


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12月7日(水)19:00〜　ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
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今日の　とっておきの物件は、ワイキキのコンドミニアムで、
綺麗に改装してあるお部屋をご紹介します。
まず、その(2)として、シャトーワイキキです。

コンドミニアム図鑑、シャトーワイキキは　→　こちら


ワイキキの西側、比較的に閑静なエリアにあるコンドミニアムです。
アラモアナショッピングセンターも徒歩圏内にある買い物にも便利な立地です。
セキュリティーもしっかりとしているので安心です。





部屋番号　　　 : 　#3412
販売価格 : US＄ 405,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 1974年　(2005年改装)
室内面積 : 51.28�u　1ベッドルーム
→　(写真付き)詳細物件シートはこちら


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12月7日(水)19:00〜　ハワイ移住と投資永住権(EB5)セミナー
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今日の　とっておきの物件は、ワイキキのコンドミニアムで、
綺麗に改装してあるお部屋をご紹介します。
まず、その(1)として、ワイキキサンセットです。

コンドミニアム図鑑、ワイキキサンセットは　→　こちら



ワイキキサンセットは、ご存知の方も多い人気のコンドミニアムです。
投資用として購入される方が多いコンドミニアムでもあります。

ホテル型コンドミニアムとしては、
アストンの主力コンドとして、ビーチータワー、バニアンと並んで、
観光客にも大変人気の高いコンドミニアムです。

当社でもバケーションレンタルとして取り扱っており、
当社の中では、稼働率の成績も大変良いコンドです。

アストンの場合には、ホテルと同じ運用ですので、
お部屋の指定はできませんが、
当社のバケレンはお部屋毎の予約になります。

お問い合わせ段階で、
写真等をご覧いただいて決めていただいています。

そのため、綺麗なお部屋は、
それだけ人気が高いという事になります。

多少部屋が汚れていても、
購入後にご自分の好みに改装される方もいますが、
改装の手間と費用などを考えると、
最初から自分の好みに合ったお部屋をお選びになるのも
いいのではないでしょうか。




部屋番号　　　 : 　#2011
販売価格 : US＄ 365,000
権利形態 : 土地所有権付
築年月日 : 1979年　(2008年改装)
室内面積 : 50.72�u　1ベッドルーム
→　(写真付き)詳細物件シートはこちら


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よくある質問として、

「ハワイに行かなくても、ハワイ不動産を買えますか?」
があります。

答えは、「YES」です。

書類のやり取りは、メールやFAXを使って行う事ができます。
こちらから書類をお送りし、それにサインをしていただき、
返信していただきます。

日本では印鑑ですが、
アメリカではサインです。

通常は、そのやり取りで、手続きのステップを踏んでいただきますが、
最終ステップで、ご本人確認が必要な書類があります。

そのために、公証人の前でサインをしていただき、
公証人がご本人がサインした事を、公証します。
要は、「この人がサインしましたよ。」
と公証人がサインするわけです。

公証の場所は、
日本では、アメリカ大使館(領事館)、日本の公証役場になります。

日本の公証役場でも公証は可能ですが、
但し、都市によっては追加の手続きが必要になるケースが
ありますし、費用も高くなります。

日本とハワイでのダブルサポート、マイランドハワイでは、
アメリカ大使館への公証のご同行等もサポートしておりますので
ご安心ください。

という事で、アメリカ大使館、公証役場、外務省などへの
ご同行や代理申請が続いています。

　地方公証役場での公証の場合には外務省へ書類を提出しますが、
　ご本人の委任状があれば代理申請が可能です。

夏にハワイでご購入された方の名義変更の時期が、
丁度、この時期に続いています。

アメリカ大使館は、警備も厳しいですし、
何度行っても緊張しますね。

中に入ると、何かに何まで、トイレまでも、アメリカ仕様です。


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